Skal du kjøpe eller selge en større del av en eiendom til naboen? Da er det en arealoverføring.
Arealoverføring brukes når endringen er for stor til å være en grensejustering. Det er som å skille ut en tomt, selge den og slå den sammen med naboeiendommen, alt i én prosess.
Slik gjør du det
- Søk om tillatelse etter plan- og bygningsloven, og send nabovarsel. → Slik søker du om å bygge, rive eller endre
- Rekvirer oppmålingsforretning med rekvisisjonsskjemaet. Du kan sende søknaden og rekvisisjonen samtidig.
- Rydd opp i pant. Har eiendommen som gir fra seg areal lån eller andre heftelser, trenger du samtykke fra banken (pantefrafall).
- Fyll ut «Erklæring om arealoverføring» hvis eiendommene har ulike eiere. Vent med å sende den til landmåleren ber om den.
- Kommunen måler opp grensen og sender saken til tinglysing hos Kartverket.
Godt å vite
- Arealoverføring tinglyses. Det koster tinglysingsgebyr og dokumentavgift på 2,5 % av markedsverdien. Overføring til vei eller jernbane er unntatt.
- Bare to eiendommer kan være med i én arealoverføring.
- Kommunen har inntil 16 uker på seg. Vi måler ikke opp i perioden 1.desember–1.mai.
- Gebyrer for oppmåling